コスモコート神戸北町

  • 兵庫県神戸市北区桂木三丁目

  • 神鉄有馬線 / 山の街駅 徒歩24分

  • 2007年築 / 13階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
1,990万円
26.6万円/㎡
相場
2,161万円
28.9万円/㎡
1,709
2,010
2,311
2,612
AI査定結果
推定相場価格
2,161万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,010万円〜2,311万円
26.9万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
コスモコート神戸北町
1,990万円（26.6万円/㎡）/ 11階 / 74.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は26.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/291,990万円26.6万円11階 74.8㎡ 3LDK南東
2026/04/042,398万円30.3万円7階 79.2㎡ 3LDK南東
2025/10/242,498万円31.5万円7階 79.2㎡ 3LDK南東
2025/06/222,580万円32.6万円7階 79.2㎡ 3LDK南東
2025/02/071,850万円23.4万円7階 79.2㎡ 3LDK南東
2024/12/171,980万円25.0万円7階 79.2㎡ 3LDK南東
2024/11/041,900万円22.1万円13階 86.14㎡ 3LDK南東
2024/09/272,130万円26.9万円7階 79.2㎡ 3LDK南東
2024/08/121,780万円24.5万円7階 72.76㎡ 3LDK南東
2024/07/161,780万円25.6万円7階 69.64㎡ 3LDK南東
2024/07/081,980万円28.4万円7階 69.64㎡ 3LDK-
2024/07/052,230万円28.2万円7階 79.2㎡ 3LDK南東
2024/06/201,780万円24.5万円7階 72.76㎡ 2SLDK南東
2024/06/041,780万円24.5万円13階 72.76㎡ 3LDK南東
2024/04/271,980万円27.2万円7階 72.76㎡ 3LDK南東
2024/04/241,980万円27.2万円13階 72.76㎡ 3LDK南東
2024/04/191,780万円23.8万円10階 74.8㎡ 3LDK南東
2024/04/031,880万円25.1万円10階 74.8㎡ 3LDK南東
2024/03/111,980万円27.2万円7階 72.76㎡ 2SLDK南東
2024/02/151,999万円27.5万円7階 72.76㎡ 2SLDK南東
2023/12/301,880万円25.8万円8階 72.76㎡ 3LDK南東
2023/12/261,990万円23.1万円13階 86.14㎡ 3LDK南東
2023/08/302,690万円34.0万円10階 79.2㎡ 3LDK南東
2023/08/021,880万円25.1万円11階 74.8㎡ 3LDK南東
2023/06/261,880万円23.7万円9階 79.2㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
コスモコート神戸北町
神戸市北区桂木三丁目
山の街駅24分 1,990万円26.6万円74.8㎡3LDK11階 / 13階建 南東2007年90戸RC
2025/05/03ワンズヒル神戸鹿の子台
神戸市北区鹿の子台北町二丁目
神鉄道場駅1分 2,090万円29.1万円71.86㎡3LDK9階 / 14階建 東2008年133戸RC
2026/03/05エスポアシティ神戸北町
神戸市北区桂木三丁目
山の街駅25分 1,880万円26.7万円70.48㎡2LDK2階 / 7階建 東2008年74戸RC
2025/12/01アズミストパティオ
神戸市北区有野台二丁目
岡場駅18分 1,990万円28.5万円69.75㎡3LDK5階 / 10階建 南西2002年42戸RC
2024/09/29ロイヤルヒル鈴蘭台B棟
神戸市北区鈴蘭台北町一丁目
鈴蘭台駅9分 2,090万円30.9万円67.67㎡3LDK4階 / 5階建 南東2003年40戸RC
2025/09/19ロイヤルヒル鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台北町一丁目
鈴蘭台駅7分 1,499万円21.4万円70.12㎡3LDK2階 / 5階建 南東2003年40戸RC
2024/07/01ロイヤルヒル鈴蘭台B棟
神戸市北区鈴蘭台北町一丁目
鈴蘭台駅9分 2,090万円30.9万円67.67㎡3LDK4階 / 5階建 南東2003年40戸RC
2024/05/02エクスモンド有馬
神戸市北区有馬町
有馬温泉駅12分 2,000万円31.8万円62.82㎡1LDK5階 / 8階建 北2008年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、神戸市北区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は神戸市北区の平均と比較して0.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
49.0万円/㎡
前年比+3.1%
神戸市北区
26.7万円/㎡
前年比+4.6%
兵庫県
神戸市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモコート神戸北町
所在地兵庫県神戸市北区桂木三丁目
交通神鉄有馬線山の街駅徒歩24分
築年月2007年
階数13階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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